A Inspeção Predial é um procedimento que tem como objetivo avaliar as condições de uma edificação ou do conjunto de instalações. Sendo assim, analisa questões como: segurança, funcionalidade, conservação e condições técnicas.

A Inspeção Predial não é necessária apenas para os reparos em estruturas antigas, já que esse é um bom procedimento para a prevenção de acidentes e manutenção das construções, além de evitar prejuízos com a perda precoce de desempenho e ênfase especial, também pode poupar sérios riscos à estrutura.

O procedimento deve ser realizado quando uma obra é entregue para verificar se a construção foi feita em conformidade com o contrato. Antes de completar 5 anos, é recomendado que seja feita uma nova inspeção para observar a existência de problemas que não foram identificados na primeira análise.
Após isso, o profissional que fez a inspeção pode indicar a periodicidade recomendado para aquela construção, com base em características como: localização, específica do edifício, forma de construção, tempo da construção, etc.

Em determinadas localidades, o laudo (que segue a norma ABNT NBR 16747:2020) deve ser apresentado na prefeitura ou em local indicado pela mesma.

Dentre os elementos que devem ser avaliados pelos profissionais na Inspeção Predial, podemos incluir:

sistemas de armazenamento externos e internos;
itens estruturais aparentes;
revestimentos (inclusive fachadas);
sistemas de impermeabilização, incluindo infiltrações;
esquadrias;
instalações hidráulicas (referentes a gás, esgoto sanitário, reuso de água, águas da chuva, água quente e água fria );
geradores de edificação;
sistema elétrico;
elevadores;
equipamentos de combate a incêndios;
para-raios;
estrutura de acessibilidade;
cobertura do condomínio (calhas, telhados, etc).